Wtórny | | 5 Sypialnie | Kyrenia | Esentepe

Ta wyjątkowa willa śródziemnomorska zajmuje wyniesienie bezpośrednio nad nadmorskim wybrzeżem w Esentepe, z nieprzerwanym widokiem na Morze Śródziemne. Nieruchomość oferuje przestronną przestrzeń mieszkalną, ugruntowane ogrody oraz wysoki poziom prywatności.
Długa, brukowana droga prowadzi od bram wejściowych do willi przez dojrzałe śródziemnomorskie ogrody. Ozdobne obszary z kamykami rozciągają się wśród palm i cyprysów, z ustabilizowanymi granatami, figami, mandarynkami, pomarańczami, cytrynami i jabłoniami, a także kilkoma odmianami kaktusów. Naturalny kamienny mur graniczny otacza działkę.
Podwójne drzwi wejściowe prowadzą do przestronnej sali z wysokimi sufitami, dwoma schodami i otwartą galerią z widokiem na wejście. Salon posiada marmurowy kominek, wygodne miejsca do siedzenia oraz miejsce na jadalnię lub domowe biuro. Duże okna wychodzą na ogrody, basen i tarasy.
W pełni wyposażona kuchnia wyposażona jest w czarne granitowe blaty, centralną wyspę śniadaniową oraz zintegrowane urządzenia AGD. Posiada także osobną część jadalną. Zarówno kuchnia, jak i salon wychodzą na duży zadaszony taras wychodzący na morze, z miejscem do jedzenia i relaksu na świeżym powietrzu.
Willa ma pięć sypialni rozmieszczonych na dwóch piętrach. Na parterze dwie sypialnie dwuosobowe dzielą rodzinną łazienkę. Na tym piętrze znajduje się także wewnętrzny dostęp do garażu i przylegającego pomieszczenia technicznego.
Na piętrze sypialnia główna ma łazienkę z prysznicem i przesuwnymi drzwiami otwierającymi się na duży prywatny taras z nieprzerwanym widokiem na morze. Dwie kolejne sypialnie dzielą łazienkę rodzinną. Otwarta galeria i schody wychodzą na hol wejściowy.
Na zewnątrz znajduje się basen o wymiarach 10 m x 5 m z rzymskimi schodami otoczony brukowymi tarasami. Jest tam prysznic na zewnątrz, a basen i ogród nie mają bezpośredniego widoku z sąsiednich nieruchomości. Osobny budynek sauny o powierzchni około 25 m² obejmuje prysznic i strefę relaksu.
Na terenie znajduje się także duży garaż z automatycznymi drzwiami, osobny magazyn ogrodowy, prywatna studnia na wodę oraz automatyczny system nawadniania. Obecne są także zbiorniki na wodę; ich pojemność zostanie potwierdzona.
Nieruchomość posiada gazowe ogrzewanie podłogowe oraz siedem klimatyzacji z falownikiem. Korzysta także z białych, podwójnie przeszytych okien PVC, siatki na wybranych oknach, podwójnych białych aluminiowych drzwi wejściowych oraz marmurowej podłogi, z ceramicznymi płytkami w sypialniach.
Na dachu zainstalowano w pełni system fotowoltaiczny o mocy 7,5 kW. Właściciel informuje, że miesięczny rachunek za prąd wynosi zazwyczaj około 200–250 lir tureckich. Willa jest w pełni umeblowana i posiada dwa oddzielne pomieszczenia gospodarcze.
Willa, ukończona około 2004 roku, została gruntownie odnowiona w 2016 roku, obejmując modernizację kuchni, łazienek, dekorację oraz instalacje techniczne.
Informacje o istniejącej nieruchomości odnotowują również około 840 m² dodatkowej dozwolonej powierzchni zabudowanej, pod warunkiem potwierdzenia pozwoleń na budowę i ich warunków. Dalsza zabudowa na prywatny użytek lub wynajem może być możliwa. Nieruchomość jest przechowywana na podstawie jednego aktu własności, więc dodatkowe jednostki nie mogą być obecnie sprzedawane indywidualnie na podstawie odrębnych aktów własności. Każda umowa o współwłasności wymagałaby odpowiednich zatwierdzeń prawnych i planistycznych.    


• Powierzchnia wewnętrzna: ok. 335 m².
• Tarasy o powierzchni około 145 m².
• Powierzchnia działki: 2 696,66 m²
• Akt własności wymiany
• Akt własności na nazwisko właściciela, opłacony VAT
• Ukończone około 2004 roku.
• Wyremontowana w 2016 roku
• Prywatny basen o wymiarach 10m x 5m z rzymskimi schodami
• W pełni umeblowane

• Łącznie 5 sypialni i 3 łazienki
• Parter: 2 sypialnie dzielące się z łazienką rodzinną
• Pierwsze piętro: sypialnia główna z łazienką własną, prysznicem i prywatnym tarasem
• Pierwsze piętro: 2 kolejne sypialnie dzielące łazienkę dla drugiej rodziny

• W pełni wyposażona kuchnia z centralną wyspą i blatem z czarnego granitu
• Zintegrowane urządzenia: Sharp American lodówka-zamrażarka i zmywarka, gazowa kuchenka Grundig, Beko
piekarnik i druga lodówka White Westinghouse
• Marmurowy kominek
• 2 oddzielne pomieszczenia użytkowe
• Gazowe ogrzewanie podłogowe w całym terenie
• 7 klimatyzatorów inwerterowych
• Białe okna z podwójnym przeszywem PVC
• Podwójne białe aluminiowe drzwi wejściowe
• Marmurowa podłoga w całym budynku, a w sypialniach ceramiczne płytki
• Rozległe marmurowe schody

• Taras z brukowanym basenem i prysznic na zewnątrz
• Oddzielny budynek sauny o powierzchni około 25 m², z prysznicem i strefą relaksacyjną
• Duży garaż z automatycznymi drzwiami
• Oddzielne pomieszczenie ogrodowe i przylegające pomieszczenie techniczne
• Prywatna studnia
• Automatyczne nawadnianie ogrodu
• Magazynowanie wody o masie 5 ton
• Naturalny kamienny mur graniczny i żelazna brama wejściowa
• Ogrody zagospodarowane palmami, cyprysami, granatami, figami, mandarynkami, pomarańczami, cytrynami i jabłoniami oraz odmianami kaktusów

• Solarny system fotowoltaiczny o mocy 7,5 kW, w pełni zainstalowany na dachu. Typowy miesięczny rachunek za prąd wynosi około 200–250 lir tureckich
• Około 840 m² dodatkowej dozwolonej powierzchni zadaszonej budynku, pod warunkiem potwierdzenia pozwoleń i warunków budowy